總是覺得九份子建商就像女人的心思一樣難以捉模?-其實找到好的建商比你想像中的還要簡單

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總是覺得九份子建商就像女人的心思一樣難以捉模?-其實找到好的建商比你想像中的還要簡單




外勞仲介房地產領域的外國直接投資(FDI)佔總投資的一小部分
因為存在限制,例如三年的最低鎖定期,要開發的九份子房地產的最小尺寸和有條件的退出。勞仲介除了這些條件外,外國投資者還必須與多個政府部門打交道,並解釋許多複雜的法律/法規。

房地產投資信託(REIT)的概念即將在台灣引入。
但是,像大多數其他新穎的金融工具一樣,要接受這種新概念也將存在問題。房地產投資信託基金(REIT)的公司結構將致力於擁有並在大多數情況下經營創收性房地產,例如公寓,購物中心,辦公室和倉庫。REIT是一家購買,開發,管理和出售房地產資產並允許參與者投資於專業管理的房地產投資組合的公司。

一些房地產投資信託基金也從事房地產融資。
房地產投資信託是可以在公司一級將大部分收入現金流免稅分配給投資者的直通實體或公司。房地產投資信託的主要目的是將利潤盡可能完整地傳遞給投資者。因此,最初,房地產投資信託基金的商業活動通常僅限於產生物業租金收入。









外勞仲介投資者資料
最活躍的兩個投資者部分是高淨值個人(HNI)和金融機構。傳統上,機構傾向於商業投資,而高資產淨值人士則對投資住宅和商業物業表現出興趣。

除此之外,第三類是非居民台灣人(房地產)。房地產對住宅物業而非商業物業的投資存在明顯的偏見
這一事實可被認為是房地產尋求的情感依戀和未來的安全感。由於購買除農業和種植業以外的不動產的必要手續和文件非常簡單,並且租金收入可以自由遣返印度以外的國家,因此,房地產增加了其作為房地產投資者的作用